الاسهم الممتازة هي اداة ملكية هجينة وتعطي لحملتها الحق في الحصول على الارباح قبل حملة الاسهم العادية ويكون التوزيع لحملة الاسهم الممتازة بنسبة مئوية معينة من القيمة الاسمية وتكون مددة مسبقا وفي حالة تصفية الشركة يحلون في استيفاء حقوقهم بعد الدائنين وقبل المساهمين العاديين.
من اهمية بمكان تضييق نطاق تعريف السوق قدر الامكان بغرض تحليل السوق ونظرا لان سوق العقارات لا يعتبر سوقا متجانسا, فان تعريق السوق وتحديده وتوصيفه في غاية الاهمية وعلى المقيمين ان يفهموا كل سوق وكل سوق فرعي, والمنتجات العقارية المتاحة في كل منهما, والمشاركين المحتملين في كل منهما وهناك طرق اخرى سهلة لتحديد وتعريف السوق […]
هي المصروفات التي يتحملها المالك لصيانة المبنى والحفاظ عليه في حالة مناسبة لتحقيق الدخل السنوي الملائم
قال وزير الإسكان ماجد الحقيل إن تملك المنزل حتى ولو بالتقسيط هو أفضل مشروع، وإن العديد من الأسر لديها ضغوطات وأعباء على رب الأسرة، ومنهم من يعيش في مساكن مستأجرة، وعليهم التزامات لذا فالتملك حتى لو بأقساط يكون أفضل تخطيط للمستقبل. وأضاف أنه ضد فكرة الاستثمار في بيع الأرض لأنه هدر في أي اقتصاد، وأنه […]
«الاقتصادية» من الرياض كشفت لجنة المساهمات العقارية “تصفية”، عن إنهاء 319 مساهمة عقارية بقيمة مالية تزيد على 8.22 مليار ريال، منذ بدء أعمالها قبل 11 عاما، وتم صرف أكثر من 7.22 مليار ريال لأكثر من 35.208 مساهم. وأكدت “تصفية”، إنهاء 53 مساهمة خلال عام 2019، صرفت على أثرها حقوقا مالية تصل قيمتها إلى 618 مليون […]
واصل صندوق التنمية العقارية تقديم الدعم للمواطنين المستفيدين من برنامج «سكني» وذلك من خلال تقديم دعم يصل إلى 100 ألف ريال، للراغبين في شراء المساكن التي يزيد عمرها على 15 عاماً ضمن مبادرة تجديد المساكن، وهي إحدى المبادرات المتنوعة التي تخدم مستفيدي البرنامج، وتشمل مبادرة دعم العسكريين ومبادرة دعم المدنيين ومبادرة دعم أرباح التمويل وغيرها. […]
“الاقتصادية” من الرياض أكد محافظ الهيئة العامة للعقار أن الهيئة أطلقت عدة مبادرات وصلت لأكثر من 45 مبادرة لتنظيم سوق العقار السعودي. وقال عصام المبارك خلال حديثه في “المؤتمر الوزاري الخامس عشر المفتوح بمكة” بعنوان (دور الجهات الحكومية في تنمية القطاع العقاري بمكة المكرمة) أنهم يعملون حاليا على تطوير نظام المساهمات العقارية والتسجيل العيني. مضيفا عقدنا […]
كشفت لجنة المساهمات العقارية “تصفية” عن إنهاء “53” مساهمة خلال العام 2019، صرفت على إثرها حقوقًا مالية تصل قيمتها إلى “618” مليون ريال، أُودِعَتْ في الحسابات الشخصية لـ”2.044″ مساهمًا من المواطنين والمقيمين في المملكة. وأكّدت لجنة المساهمات العقارية “تصفية”، إتمام دراسة “203” مساهمات؛ أنهت منها “53” مساهمة، وتصفية “29” مساهمة، كما استثنت اللجنة من أعمالها […]
«الاقتصادية» من الرياض وقعت وزارة الإسكان ووزارة البناء والإسكان والمرافق العامة الروسية برنامج تعاون مشترك، والمنبثق من مذكرة التفاهم الموقعة مسبقا بين البلدين، بهدف دعم فرص الاستثمار في مجال الإسكان، وتبادل المعلومات حول إدارة الاستثمار في البناء والتخطيط لتطوير المدن، وذلك على هامش فعاليات المنتدى الحضري العالمي، الذي تستضيفه إمارة أبو ظبي تحت عنوان (مدن […]
عبد السلام الثميري من الرياض بلغ عدد العقارات المرهونة التي وثقتها كتابات العدل في السعودية نحو 42.3 ألف عقار خلال 167 يوما منذ بداية العام الهجري الجاري، بارتفاع 60 في المائة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وتصدرت كتابات العدل في منطقة الرياض عدد عمليات العقارات المرهونة بنحو 9101 عقار، مستحوذة على النصيب الأكبر بـ21.5 […]