معلومات العقار

 

1: بيانات العقار

2. معلومات المنطقة

3. معلومات السوق

4. الانظمة الحكومية

 

بيانات العقار:

1. بيانات رسمية

2. بيانات مالية

3. بيانات فنية

 

البيانات الرسمية:

1. الموقع

2. نوع الملكية

3. اسم المالك

4. رقم وتاريخ الصك

5. حدود الارض والشوارع

6. مساحة الارض

7.مساحة المباني

8. عدد الادوار

9. نظام البناء

 

البيانات المالية:

1. سعر وتاريخ الشراء

2. القيمة الدفترية

3. دخل العقار

4. مصاريف الصبانة والتشغيل

5. الوحدات المؤجرة وغير المؤجرة

 

البيانات الفنية:

1. التصميم

2. مستوى التشطيب والحالة العامة

3. التجهيزات

4. المميزات والعيوب

 

معلومات المنطقة:

1. وضع المنطقة الاجتماعي و الاقتصادي

2. الموقع العام

3. القرب من مناطق الجذب والطرد

4. سهولة الوصول

5. البنية التحتية

6. المرافق العامة

7. خصائص الارض

 

معلومات السوق:

1. اراضي مشابهة مباعة موخرا, او معروضة للبيع

2. عقاران مشابهو مباعة موخرا او معروضة للبيع

3. سعر السوق المتعرف عليه

4. اسعار التاجير

5. العرض و الطلب

 

الانظمة الحكومية:

1. الخطط المستقبلية

2. استخدامات الاراضي

3. نظام البناء

4. الوضع القانوني للعقار