احيانا تعرف بالقيمة الايجارية التصاعدية حيث يتفق المالك|لمستاجر على زيادات سنوية عند بداية عقد الايجار والمزايا المحققة للطرفين هي التاكد من الحصول على مدفوعات مستقبلية وتوفير تكلفة الاستعانة بمساح او خبير عقاري او احالة الامر للقضاء او التحكيم اما عيوب هذه الطريقة فتمثل في غياب القيمة الايجارية السوقية التي ثد تحقق فائدة اما للمالك او للمستاجر