يجري تحليل مبيعات الاصول المماثلة وتعديلها لتسوية الفروق بين العقار موضوع التقييم والعقار المقارن ويختلف مبلغ تسوية المطلوب في تحليل المبيعات حسب نوعية العقار محل التقييم ومن المرجح ان المبيعات التي تمت في الاونة الاخيرة في المنطقة او في المبنى هو الانسب لاستيفاء هذه القواعد.