تحديد منطقة السوق

اكثر فائدة عند تحدنفس ما ينطبق على المدة الزمنية ينطبق على المنطقة فمن المرجح ان تكون المنطقة الكبيرة اكثر الاتجاهات والقيم والحقائق التاريخية غير انه لا توجد مزايا محددة عن تضمين مناطق كبيرة ما لم تشتمل على عقارات مقارنة على نحو معقول ويجب ادخال تسويات على جميع المبيعات مقابل اي فروق, ما لم تكن الفترة الزمينة هي بالضبط نفس الفترة التي يتم فيها حساب القيمة وما لم تكن المواقع قابلة للمقارنة مع العقار محل التقييم