تشتمل طريقة المقارنة على الخطوات التالية:
- تحديد اطار زمني
- تحديد منطقة السوق
- دراسة تفاصيل العقار محل التقييم
- تحديد تفاصيل العقار محل التقييم
- تحديد العوامل التي توخذ في الاعتبار
- جمع بيانات عن المبيعات القابلة للمقارنة
- التحقق من بيانات المبيعات ومعالجتها
- تحليل المبيعات
- اجراء تعديلات وتسويات مقابل الفروق
- التسويات وتقدير القيمة السوقية للعقار