الندرة:
وتعني ان عدد العقارات محدود فنتيجة لذلك اذا وجد قوي في منطقة, ستزداد قيمة العقارات.
التعديل:
بامكان التعديلات التي تحدث في العقار ان تغير من قيمته اما بالايجاب او بالسلب.
الثبات:
يعني ان الاستثمار في العقارات هو استثمار طويل المدى وذلك بسبب الخصائص الطبيعية التي تتضمن الثبات وعدم التدمير ولان الارض ثابتة فالاستثمار في الملكية يصبح ثابتا ايضا.