فئة الآرشيفات: معلومات عقارية

اصدار الاسهم الممتازة

الاسهم الممتازة هي اداة ملكية هجينة وتعطي لحملتها الحق في الحصول على الارباح قبل حملة الاسهم العادية ويكون التوزيع لحملة الاسهم الممتازة بنسبة مئوية معينة من القيمة الاسمية وتكون مددة مسبقا وفي حالة تصفية الشركة يحلون في استيفاء حقوقهم بعد الدائنين وقبل المساهمين العاديين.

الارباح المحتجزة

قبل توزيع الارباح الى المساهمين تحتجز الشركة مبلغا من الارباح وتمثل هذه الارباح المحتجزة مصدرا مهما للتمويل ويختلف مبلغ الارباح المحتجزة حسب سياسة توزيع الارباح لكل شركة.

التمويل طويل الاجل

التمويل طويل الاجل هي مصادر التمويل التي تزيد فترة استحقاقها عادة عن 10 سنوات وتحتاج الشركة الى الحصول على تمويل طويل الاجل عادة لتمويل عمليات التحديث والتوسعة والاستثمار ويمكن تقسيم مصادر التمويل طويلة الاجل الى مصادر تمويل داخلية.

التمويل بالاوراق التجارية

الورقة التجارية هي ورقة مالية تشمل وعد بالدفع في وقت لاحق وتباع بخصم عن القيمة الاسمية. يتم اصدار الاوراق التجارية من قبل الشركات الكبرى ذات الملائة الائتمانيه الجيدة ويتحصل المستثمر على القيمة الاسمية في تاريخ الاستحقاق في حين انه دفع مبلغ اقل عند شراء الورقة.

التسهيلات الائتمانية

التسهيلات الائتمانية او تسهيلات السحب على المكشوف هي من مصادر التمويل قصيرة الاجل وتمكن الشركات من سحب اموال لا تمتلكها في الوقت الراهن وتوفر التسهيلات الائتمانيه مرونة لكافة الشركات وتسدد الفائدة فقط على المبلغ المسحوب على المكشوف

التمويل ببيع الديون

غالبا تحدث مشكلة في السيولة للشركات الصغيرة والجديدة لعدم قدرتها على تحصيل الديون المستحقة. تقوم الشركة ببيع الديون لشركة متخصصة تضمن الدفع وتحصل عمولة مقابل الخدمة وعادة ما تقدم المؤسسات المالية خدمات بيع الديون لهذه الشركات مقابل مصروفات محددة تشمل هذه الخدمات ادارة الفواتير والتامين على الديون المعدومة. تحصل الشركةعلى قرض يصل الى 80% من […]

اعداد القوائم المالية

بعد اعداد ميزان المراجعة, تستخدم ارصدة الحسابات لاعداد القوائم المالية في نهاية الفترة المالية والتي تشمل قائمة المركز المالي وقائمة الدخل وقائمة التغيرات في حقوق الملكية وقائمة التدفقات النقدية

Scan the code