فئة الآرشيفات: معلومات عقارية

يجب الاستفادة من الاضاءة الطبيعية داخل الماني خصوصا المباني الصناعية للتحفيز على العمل وخلق بيئة مريحة

يجب ان يوفر المبنى وسائل تسمح لشاغليه بمغادرته بامان وبسرعة في حالة حدوث حريق لاقدر الله ويجب ان يوخذ في الاعتبار وجود وحدة مطافئ للمبنى ومعدات اطفاء الية واجهزة انذار داخل المبنى العزل الحراري.

تتكون الرطوبة في المباني بشكل عام بسبب سوء التصميم وقلة جودة اعمال البناء واستخدام مواد بناء سيئة.

من المهم ان يتصف المبنى بالراحة والملاءمة لشاغليه, لذا يجب تخطيط جميع الغرف لضمان الاستفادة القصوى من المساحة وتحقيق اقصى قدر من الكفاءة من المبنى.

احمال الرياح هي احمال تحدث بشكل افقي بسبب حركة الهواء على الارص ولا توثر هذه الاحمال على المباني المنخفضة لقدرة قوة المقاومة على استيعاب اثر هذه القوى

هي احمال متحركة يتغير وضعها عبر الزمن مثل حركة الناس في الشوارع والزلازل وغيرها.

تتضمن الاحمال الميته الاحمال الثابتة على مر الزمن, بالاضافة الى وزن البناء نفسه والتركيبات والسطح والتجهيزات الثابتة مثل الجدران والواح الجبس.

يمكن تقسيم الاشتراطات الوظيفية للمباني الى سبعة انواع: أ. القوى والاحمال الانشائية ب. الثبات ج. الراحة والملاءمة د. مقاومة الرطوبة هـ. الحماية ضد الحرائق و. العزل الحراري ز. الاضاءة النهارية

تحديد معدل اهلاك المبنى بناء على مستوى التقادم ويمكن تحديد معدل الاهلاك باستخدام طريقتين على النحو التالي: أ. العمر الممتد ب. طريقة العمر الفعال ج. طريقة القسط الثابت

يتوقف اسلوب التحليل للاهلاك على الغرض من التقييم فغالبا ما تستخدم طريقة القسط الثابت انفة الذكر عند التقييم بغرض اعداد التقارير المالية.